Vender un inmueble en Venezuela puede ser un desafío, pero con la estrategia correcta y la orientación adecuada, puedes lograrlo sin contratiempos. Descubre a continuación los pasos esenciales que debes seguir para garantizar el éxito en este proceso.
Estoy fuera de Venezuela y quiero vender mi propiedad. ¿Qué hacer?
Si te encuentras fuera de Venezuela y deseas vender tu propiedad, es crucial definir quién llevará a cabo la negociación en el país. Esta actividad requiere presencia física, salvo algunos trámites y la promoción del inmueble.
Dar poder de representación en la venta
Una vez identificado tu representante, tramita un poder de venta, redactado por un abogado especializado en legislación inmobiliaria venezolana. Cumpliendo con los requerimientos del registro y notaria del pais. Este documento, validado por un notario en tu ubicación actual, debe luego ser apostillado y enviado a Venezuela para su presentación ante el Registro Inmobiliario.
Legalidad del poder
Una vez en Venezuela, un traductor certificado por el Ministerio de Asuntos exteriores, traducirá al español de ser el caso y validado por un Notario Púbico en Venezuela. Por último presentarlo ante el Registrador de la zona para su asentamiento legal.
Documentación para vender
La documentación para la venta es obligatoria y debe estar totalmente actualizada. Desde el documento de propiedad, poderes, documentos de identidad, solvencias municipales, sucesiones y hasta pagos de obligaciones. Cada detalle es esencial para la protocolización.
Preparar el inmueble para vender
Preparar la propiedad es crucial. Elimina lo personal, repara daños, pinta con colores neutros, limpia a fondo, y considera mejoras estéticas. Aplicar el Home Staging, con la ayuda de expertos inmobiliarios, puede acelerar la venta.
Las condiciones en que se encuentre, pondrá la propiedad en ventaja o desventaja ante otras en venta, estén cercanas o no. Mejorar sus condiciones hará que pueda venderse en el menor tiempo.
Hoy día expertos inmobiliarios incluyen el Home Staging dentro de su oferta de servicios como Agente inmobiliario. Contar con todo en uno es mejor que contratar un sin número de personas que tengan que involucrarse para lograr tu objetivo, vender.
Contratar un profesional inmobiliario. ¿Por qué?
Contar con un agente inmobiliario certificado es clave. No solo busca clientes, sino que también se adapta a las tendencias digitales. Un agente integral facilitará todas las acciones necesarias para colocar tu propiedad en el mercado y lograr una venta exitosa.
Al elegir un profesional inmobiliario, asegúrate de que esté al tanto de las últimas tendencias y tenga la capacidad de ofrecer un servicio integral adaptado a las necesidades del mercado actual.
Vender un inmueble requiere de inversión de tiempo y dinero para alcanzar con éxito el objetivo, la cuestión es, hacerlo inteligentemente para minimizar las perdidas posibles, a través de un profesional que se dedique exclusivamente a atender sus requerimientos.
Contrata un agente inmobiliario que logre brindarte un servicio integral para todos los requerimientos que necesitas para lograr vender tu propiedad con éxito.
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